1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%
ファーレ立川パークホームズ
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 72.27㎡の場合
相場
5,637万円
78.0万円/㎡
4,349
5,208
6,066
6,925
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,208万円〜6,066万円
72.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ファーレ立川パークホームズ
5,980万円（82.7万円/㎡）/ 12階 / 72.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 82.7万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,180万円 | 85.5万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 74.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 6,380万円 | 88.3万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 6,480万円 | 89.7万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 78.6万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 5,280万円 | 73.1万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 75.8万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 4,770万円 | 66.0万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,700万円 | 61.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 4,580万円 | 64.5万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/16 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/02 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,680万円 | 87.9万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2023/02/14 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,798万円 | 67.1万円 | 71.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/02 | PatellaSquare立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/14 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
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1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造