1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
立川市
62.3万円/㎡
前年比-1.5%
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ファーレ立川パーク・ホームズ
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,662万円
94.3万円/㎡
4,106
5,143
6,180
7,218
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜6,180万円
85.6万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ファーレ立川パーク・ホームズ
5,780万円（96.2万円/㎡）/ 6階 / 60.06㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,780万円 | 96.2万円 | 6階 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/30 | 5,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 60.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 5,780万円 | 96.3万円 | 6階 | 60㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/03/28 | 5,780万円 | 96.2万円 | 6階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 5,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,180万円 | 102.9万円 | 6階 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 5,680万円 | 94.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 82.7万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,180万円 | 85.5万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 74.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 6,380万円 | 88.3万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 6,480万円 | 89.7万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 78.6万円 | 12階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,780万円 | 96.2万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/01 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,500万円 | 78.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.1万円 | 53.11㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/10 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 8,299万円 | 113.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,199万円 | 94.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/01 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 7,599万円 | 109.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 6,990万円 | 96.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 5,799万円 | 89.4万円 | 64.85㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 80.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、立川市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は立川市の平均と比較して54.4%割高です。
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東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造